8 a Boulevard de la presentation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Boulevard de la presentation, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 a Boulevard de la presentation, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Métro La Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8860MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 635 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 297 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 654 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 534 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Boulevard de la presentation
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Boulevard de la presentation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Boulevard de la presentation dans son marché local
Prix du 8 a Boulevard de la presentation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la presentation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 a Boulevard de la presentation se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Boulevard de la presentation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Boulevard de la presentation se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
