26 Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des tilleuls, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°15 et de 1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8880ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 886 mètres
- - Collège privé Yavné à 66 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 66 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Yavné à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des tilleuls dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des tilleuls par rapport à la voie
Sur Boulevard des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 26 Boulevard des tilleuls se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des tilleuls par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard des tilleuls se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -27.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
