Rue alphonse daudet, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue alphonse daudet dans son marché local
Prix Rue alphonse daudet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue alphonse daudet se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 37.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue alphonse daudet à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue alphonse daudet est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue alphonse daudet
Les ventes enregistrées Rue alphonse daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue alphonse daudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1094 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 223 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2643 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 223 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue alphonse daudet
Adresses Rue alphonse daudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue alphonse daudet, classées par tranches de numéros.
