4 Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des tilleuls, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Daudet Perrin.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8880ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 873 mètres
- - Collège privé Yavné à 170 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 170 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 200 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des tilleuls, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des tilleuls par rapport à la voie
Sur Boulevard des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 4 Boulevard des tilleuls se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des tilleuls par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des tilleuls se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
