13 b Boulevard du bocage, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 617 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 a et de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 13 b Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8810H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 448 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 272 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 272 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 347 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 100 mètres

Ventes au 13 b Boulevard du bocage

Les 0 ventes au 13 b Boulevard du bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Boulevard du bocage dans son marché local

Prix du 13 b Boulevard du bocage par rapport à la voie

Sur Boulevard du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 13 b Boulevard du bocage se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Boulevard du bocage par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Boulevard du bocage se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -30.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e(3,151 €)

Boulevard joseph nel, 13013 Marseille 13e(3,404 €)

Avenue de malpasse, 13013 Marseille 13e(3,007 €)

Rue du docteur grenier, 13013 Marseille 13e(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Boulevard du bocage

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Boulevard du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.