2 Boulevard du bocage, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 461 € à 3 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 8810H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 380 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 283 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 283 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 342 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 158 mètres

Ventes au 2 Boulevard du bocage

Une vente a été recensée au 2 Boulevard du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

345 000 €(5 750 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du bocage dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du bocage par rapport à la voie

Sur Boulevard du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Boulevard du bocage se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du bocage par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du bocage se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -32.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e(3,151 €)

Boulevard joseph nel, 13013 Marseille 13e(3,404 €)

Avenue de malpasse, 13013 Marseille 13e(3,007 €)

Rue du docteur grenier, 13013 Marseille 13e(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du bocage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.