2 Boulevard du bocage, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du bocage, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 380 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 283 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 283 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 158 mètres
Ventes au 2 Boulevard du bocage
Une vente a été recensée au 2 Boulevard du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du bocage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du bocage dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du bocage par rapport à la voie
Sur Boulevard du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Boulevard du bocage se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du bocage par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du bocage se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -35.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
