3 Boulevard du bocage, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du bocage, affiche un prix moyen de 2 161 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 8810H, - Parcelle n°0261 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 381 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 290 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 290 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du bocage dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du bocage par rapport à la voie
Sur Boulevard du bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Boulevard du bocage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du bocage par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du bocage se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 39.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
