8 Boulevard du bocage, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du bocage, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 415 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 271 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 271 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du bocage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du bocage dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du bocage par rapport à la voie
Sur Boulevard du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 Boulevard du bocage se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du bocage par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du bocage se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -34.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
