14 Boulevard du pac, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du pac, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 620 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 341 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard du pac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard du pac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard du pac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard du pac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du pac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du pac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du pac dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du pac par rapport à la voie
Sur Boulevard du pac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 14 Boulevard du pac se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du pac par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard du pac se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -4.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
