2 Boulevard du pac, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du pac, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 672 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 316 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 434 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du pac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du pac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du pac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du pac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du pac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du pac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du pac dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du pac par rapport à la voie
Sur Boulevard du pac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Boulevard du pac se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du pac par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du pac se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
