25 Boulevard du pac, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du pac, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 589 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1587 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 570 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 387 mètres
Ventes au 25 Boulevard du pac
Une vente a été recensée au 25 Boulevard du pac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du pac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du pac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du pac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du pac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du pac dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du pac par rapport à la voie
Sur Boulevard du pac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 25 Boulevard du pac se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du pac par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du pac se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
