11 Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard emile rambaud, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Boulevard emile rambaud, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mongrane.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8880MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1246 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 450 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard emile rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard emile rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard emile rambaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Boulevard emile rambaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard emile rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard emile rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard emile rambaud dans son marché local
Prix du 11 Boulevard emile rambaud par rapport à la voie
Sur Boulevard emile rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 11 Boulevard emile rambaud se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard emile rambaud par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard emile rambaud se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
