Rue andre isaia, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue andre isaia, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue andre isaia dans son marché local
Prix Rue andre isaia par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue andre isaia se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 35.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue andre isaia à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue andre isaia est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue andre isaia
Les ventes enregistrées Rue andre isaia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue andre isaia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1351 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 505 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2561 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 505 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue andre isaia
Adresses Rue andre isaia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue andre isaia, classées par tranches de numéros.
