1 Boulevard francine, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Boulevard francine, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Baronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 777 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 333 mètres
Ventes au 1 Boulevard francine
Les 2 ventes au 1 Boulevard francine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard francine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
