11 Boulevard francine, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard francine, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Boulevard francine, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 723 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 423 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 481 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard francine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard francine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard francine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard francine dans son marché local
Prix du 11 Boulevard francine par rapport à la voie
Sur Boulevard francine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 11 Boulevard francine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard francine par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard francine se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
