4 Boulevard francine, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard francine, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Boulevard francine, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 718 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 337 mètres
Ventes au 4 Boulevard francine
Une vente a été recensée au 4 Boulevard francine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard francine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard francine dans son marché local
Prix du 4 Boulevard francine par rapport à la voie
Sur Boulevard francine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 4 Boulevard francine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard francine par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard francine se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
