21 Boulevard francine, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 21 Boulevard francine, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Azur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 693 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 539 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard francine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard francine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard francine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
