5 Boulevard francine, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard francine, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Boulevard francine, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 753 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 431 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 447 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard francine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard francine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard francine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard francine dans son marché local
Prix du 5 Boulevard francine par rapport à la voie
Sur Boulevard francine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 5 Boulevard francine se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard francine par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard francine se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
