2 Boulevard francois perez, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard francois perez, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Boulevard francois perez, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 8830BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard francois perez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard francois perez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard francois perez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard francois perez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard francois perez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard francois perez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard francois perez dans son marché local
Prix du 2 Boulevard francois perez par rapport à la voie
Sur Boulevard francois perez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 2 Boulevard francois perez se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard francois perez par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard francois perez se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 1.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
