3 Boulevard francois perez, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard francois perez, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Boulevard francois perez, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 8830BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 648 mètres
Ventes au 3 Boulevard francois perez
Une vente a été recensée au 3 Boulevard francois perez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard francois perez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard francois perez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard francois perez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard francois perez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard francois perez dans son marché local
Prix du 3 Boulevard francois perez par rapport à la voie
Sur Boulevard francois perez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 3 Boulevard francois perez se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard francois perez par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard francois perez se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
