9 Boulevard gerard, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 648 € à 4 969 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 et de 2.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 8890L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 713 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 395 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 460 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 335 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 357 mètres

Ventes au 9 Boulevard gerard

Une vente a été recensée au 9 Boulevard gerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

332 800 €(3 870 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

9 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard gerard dans son marché local

Prix du 9 Boulevard gerard par rapport à la voie

Sur Boulevard gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 9 Boulevard gerard se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard gerard par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard gerard se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -12.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e(4,163 €)

Chemin des serens, 13013 Marseille 13e(3,964 €)

Boulevard francine, 13013 Marseille 13e(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard gerard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard gerard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.