18 Boulevard gueidon, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Boulevard gueidon, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 14124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8810E, - Parcelle n°0123 - Feuille 8810D, - Parcelle n°0073 - Feuille 8810E, - Parcelle n°0136 - Feuille 8810D, - Parcelle n°0125 - Feuille 8810D, - Parcelle n°0134 - Feuille 8810DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 551 mètres
- - Collège privé Sévigné à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 0 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 481 mètres
Ventes au 18 Boulevard gueidon
Les 0 ventes au 18 Boulevard gueidon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard gueidon dans son marché local
Prix du 18 Boulevard gueidon par rapport à la voie
Sur Boulevard gueidon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 18 Boulevard gueidon se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard gueidon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard gueidon se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 46.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard gueidon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard gueidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard gueidon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
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Gestion Loc Active
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Msg Immo 13
marseille 13013
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