10 Boulevard guillermin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard guillermin, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Boulevard guillermin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val Plan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8860BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 866 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 354 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 749 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 927 mètres
- - Ecole maternelle Rose Val Plan à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Val Plan à 303 mètres
Ventes au 10 Boulevard guillermin
Les 2 ventes au 10 Boulevard guillermin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard guillermin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard guillermin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard guillermin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard guillermin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard guillermin dans son marché local
Prix du 10 Boulevard guillermin par rapport à la voie
Sur Boulevard guillermin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 10 Boulevard guillermin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard guillermin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard guillermin se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
