Rue albert einstein, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue albert einstein, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue albert einstein dans son marché local
Prix Rue albert einstein par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue albert einstein se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue albert einstein à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue albert einstein est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue albert einstein
Les ventes enregistrées Rue albert einstein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue albert einstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 816 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 253 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 835 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue albert einstein
Adresses Rue albert einstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue albert einstein, classées par tranches de numéros.
