4 b Boulevard herodote, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Boulevard herodote, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 b et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 4 b Boulevard herodote, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Normandie-Niémen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 1997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8870HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 390 mètres
- - Collège privé Sévigné à 942 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 586 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 326 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Boulevard herodote
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Boulevard herodote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Boulevard herodote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Boulevard herodote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Boulevard herodote dans son marché local
Prix du 4 b Boulevard herodote par rapport à la voie
Sur Boulevard herodote, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 4 b Boulevard herodote se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Boulevard herodote par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Boulevard herodote se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
