2 Boulevard hopper, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 340 € à 4 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard hopper, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Boulevard hopper, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8830B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 506 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 447 mètres

Ventes au 2 Boulevard hopper

Les 0 ventes au 2 Boulevard hopper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard hopper dans son marché local

Prix du 2 Boulevard hopper par rapport à la voie

Sur Boulevard hopper, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 2 Boulevard hopper se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard hopper par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard hopper se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -5.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard manen, 13013 Marseille 13e(4,537 €)

Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard hopper

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard hopper apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.