9 Boulevard hopper, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard hopper, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Boulevard hopper, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 8830BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 403 mètres
Ventes au 9 Boulevard hopper
Une vente a été recensée au 9 Boulevard hopper. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard hopper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard hopper, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard hopper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard hopper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard hopper dans son marché local
Prix du 9 Boulevard hopper par rapport à la voie
Sur Boulevard hopper, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 9 Boulevard hopper se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard hopper par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard hopper se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
