9 Boulevard hopper, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 343 € à 4 749 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Boulevard hopper, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°8 et de 1.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Boulevard hopper, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 8830B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 459 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 403 mètres

Ventes au 9 Boulevard hopper

Une vente a été recensée au 9 Boulevard hopper. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

314 000 €(4 026 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

9 Boulevard hopper, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard hopper dans son marché local

Prix du 9 Boulevard hopper par rapport à la voie

Sur Boulevard hopper, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 9 Boulevard hopper se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard hopper par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard hopper se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard manen, 13013 Marseille 13e(4,537 €)

Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard hopper

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard hopper apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.