7 Boulevard julien pignol, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard julien pignol, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 24.82 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 7 Boulevard julien pignol, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8790O, - Parcelle n°0106 - Feuille 8790OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 785 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 85 mètres
Ventes au 7 Boulevard julien pignol
Les 9 ventes au 7 Boulevard julien pignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard julien pignol dans son marché local
Prix du 7 Boulevard julien pignol par rapport à la voie
Sur Boulevard julien pignol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 7 Boulevard julien pignol se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard julien pignol par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard julien pignol se situe 43.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 20.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
