23 Boulevard lambert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard lambert, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², identique à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Daudet Perrin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8880ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1206 mètres
- - Collège privé Yavné à 335 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 335 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Yavné à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard lambert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard lambert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard lambert dans son marché local
Prix du 23 Boulevard lambert par rapport à la voie
Sur Boulevard lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 23 Boulevard lambert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard lambert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard lambert se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
