9 Boulevard lambert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 866 €

de 2 570 € à 5 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 866 €/m²0 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 9 Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Daudet Perrin.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 8880I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1203 mètres
- Collège privé Lacordaire à 356 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 356 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 102 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 301 mètres

Ventes au 9 Boulevard lambert

Les 0 ventes au 9 Boulevard lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard lambert dans son marché local

Prix du 9 Boulevard lambert par rapport à la voie

Sur Boulevard lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 9 Boulevard lambert se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard lambert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard lambert se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard verd, 13013 Marseille 13e(3,873 €)

Boulevard barry, 13013 Marseille 13e(3,470 €)

Avenue de saint just, 13013 Marseille 13e(4,322 €)

Rue robert jean, 13013 Marseille 13e(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard lambert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.