9 Boulevard lambert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard lambert, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 9 Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Daudet Perrin.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8880ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1203 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 356 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 356 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard lambert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard lambert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard lambert dans son marché local
Prix du 9 Boulevard lambert par rapport à la voie
Sur Boulevard lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 9 Boulevard lambert se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard lambert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard lambert se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
