32 Boulevard madeleine remusat, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard madeleine remusat, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Boulevard madeleine remusat, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 958 mètres
- - Collège privé Sévigné à 959 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 996 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard madeleine remusat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard madeleine remusat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard madeleine remusat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard madeleine remusat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard madeleine remusat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard madeleine remusat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard madeleine remusat dans son marché local
Prix du 32 Boulevard madeleine remusat par rapport à la voie
Sur Boulevard madeleine remusat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 32 Boulevard madeleine remusat se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard madeleine remusat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard madeleine remusat se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -3.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
