22 Boulevard meiffren, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard meiffren, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Boulevard meiffren, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 8890A, - Parcelle n°0501 - Feuille 8890ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard meiffren
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard meiffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard meiffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard meiffren, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard meiffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard meiffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard meiffren dans son marché local
Prix du 22 Boulevard meiffren par rapport à la voie
Sur Boulevard meiffren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 22 Boulevard meiffren se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard meiffren par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard meiffren se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
