Traverse de la veuve, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la veuve, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la veuve dans son marché local
Prix Traverse de la veuve par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la veuve se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 15.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la veuve à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de la veuve est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la veuve
Les ventes enregistrées Traverse de la veuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la veuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1446 mètres
- - Collège privé Sévigné à 2673 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1372 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 833 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 1328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la veuve
Adresses Traverse de la veuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la veuve, classées par tranches de numéros.
