18 Boulevard polo, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 622 € à 4 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard polo, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Boulevard polo, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 508 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 402 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 402 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 347 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 345 mètres

Ventes au 18 Boulevard polo

Les 0 ventes au 18 Boulevard polo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard polo dans son marché local

Prix du 18 Boulevard polo par rapport à la voie

Sur Boulevard polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 18 Boulevard polo se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard polo par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard polo se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la margelle, 13013 Marseille 13e(3,646 €)

Impasse gautier, 13013 Marseille 13e(3,648 €)

Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e(3,509 €)

Boulevard gautier, 13013 Marseille 13e(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard polo

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.