18 Boulevard polo, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard polo, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de 10.63 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Boulevard polo, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 508 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 402 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 402 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 347 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard polo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard polo, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard polo dans son marché local
Prix du 18 Boulevard polo par rapport à la voie
Sur Boulevard polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 18 Boulevard polo se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard polo par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard polo se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -28.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
