9 Boulevard rene chaillan, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard rene chaillan, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°11 et de 9.89 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 9 Boulevard rene chaillan, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 40 parkings - 697 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 8790ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 779 mètres
- - Collège André Malraux à 921 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1183 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 300 mètres
Ventes au 9 Boulevard rene chaillan
Les 5 ventes au 9 Boulevard rene chaillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard rene chaillan dans son marché local
Prix du 9 Boulevard rene chaillan par rapport à la voie
Sur Boulevard rene chaillan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 9 Boulevard rene chaillan se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard rene chaillan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard rene chaillan se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
