Boulevard rene chaillan, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard rene chaillan, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard rene chaillan dans son marché local
Prix Boulevard rene chaillan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard rene chaillan se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard rene chaillan à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard rene chaillan est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard rene chaillan
Les ventes enregistrées Boulevard rene chaillan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard rene chaillan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 779 mètres
- - Collège André Malraux à 921 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1183 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard rene chaillan
Adresses Boulevard rene chaillan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard rene chaillan, classées par tranches de numéros.
