2 t Boulevard thermidor, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 2 385 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Boulevard thermidor, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 t Boulevard thermidor, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 13 logements - 7013 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8800A, - Parcelle n°0054 - Feuille 8860B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1138 mètres
- Collège Jean Giono à 586 mètres
- Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 454 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 625 mètres
- Ecole maternelle Rose Val Plan à 202 mètres
- Ecole élémentaire Rose Castors à 142 mètres

Ventes au 2 t Boulevard thermidor

Les 0 ventes au 2 t Boulevard thermidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 t Boulevard thermidor dans son marché local

Prix du 2 t Boulevard thermidor par rapport à la voie

Sur Boulevard thermidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 t Boulevard thermidor se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Boulevard thermidor par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Boulevard thermidor se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -44.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard fructidor, 13013 Marseille 13e(3,604 €)

Rue albert einstein, 13013 Marseille 13e(3,953 €)

Rue germinal, 13013 Marseille 13e(3,517 €)

Boulevard brumaire, 13013 Marseille 13e(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 t Boulevard thermidor

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Boulevard thermidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.