10 b Chemin de la bastide longue, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Chemin de la bastide longue, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Chemin de la bastide longue, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 8890ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1041 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Chemin de la bastide longue
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Chemin de la bastide longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Chemin de la bastide longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Chemin de la bastide longue, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Chemin de la bastide longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Chemin de la bastide longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Chemin de la bastide longue dans son marché local
Prix du 10 b Chemin de la bastide longue par rapport à la voie
Sur Chemin de la bastide longue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 10 b Chemin de la bastide longue se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Chemin de la bastide longue par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Chemin de la bastide longue se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 10.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Chemin de la bastide longue à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 b Chemin de la bastide longue est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
