26 Chemin de la bastide longue, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la bastide longue, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Chemin de la bastide longue, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Prairies.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8890KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1021 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 896 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 529 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la bastide longue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la bastide longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la bastide longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la bastide longue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la bastide longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la bastide longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la bastide longue dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la bastide longue par rapport à la voie
Sur Chemin de la bastide longue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 26 Chemin de la bastide longue se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la bastide longue par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la bastide longue se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 7.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
