22 Chemin de palama, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 929 € à 3 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 514 € à 5 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de palama, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Chemin de palama, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 233 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 8790O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 782 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 195 mètres

Ventes au 22 Chemin de palama

Les 0 ventes au 22 Chemin de palama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de palama dans son marché local

Prix du 22 Chemin de palama par rapport à la voie

Sur Chemin de palama, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 22 Chemin de palama se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de palama par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de palama se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue baron odon de samatan, 13013 Marseille 13e(3,640 €)

Impasse du milanais, 13013 Marseille 13e(2,996 €)

Boulevard julien pignol, 13013 Marseille 13e(3,674 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de palama

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de palama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.