58 Chemin de party, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin de party, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°61 et de n°63.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 58 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 8890ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 896 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 345 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin de party
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin de party au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin de party
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin de party, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de party
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de party complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin de party dans son marché local
Prix du 58 Chemin de party par rapport à la voie
Sur Chemin de party, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 58 Chemin de party se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin de party par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin de party se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
