Avenue campagne barielle, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue campagne barielle, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue campagne barielle dans son marché local
Prix Avenue campagne barielle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue campagne barielle se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue campagne barielle à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue campagne barielle est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue campagne barielle
Les ventes enregistrées Avenue campagne barielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue campagne barielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1239 mètres
- - Collège privé Sévigné à 2050 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 763 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue campagne barielle
Adresses Avenue campagne barielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue campagne barielle, classées par tranches de numéros.
