74 Chemin de party, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €
de 3 792 € à 5 010 €
Indice de confiance4/5

Le 74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 24.96 % à celui du n°77 et de 7.87 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 8890A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1054 mètres
  • - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 513 mètres
  • - Ecole maternelle Les Prairies à 699 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint Mitre à 1053 mètres

Ventes au 74 Chemin de party

Les 57 ventes au 74 Chemin de party constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025
150 000 €(2 344 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
2 avril 2025
190 000 €(2 327 €/m²)
Appart.•4 p•81.64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
6 mars 2025
127 000 €(1 628 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
24 février 2025
165 000 €(2 200 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
20 février 2025
154 000 €(1 571 €/m²)
Appart.•5 p•98 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
31 janvier 2025
69 000 €(2 126 €/m²)
Appart.•1 p•32.46 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
20 janvier 2025
122 500 €(2 552 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
16 janvier 2025
113 500 €(1 746 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
31 octobre 2024
195 000 €(1 951 €/m²)
Appart.•5 p•99.94 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
28 octobre 2024
106 325 €(3 323 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
16 septembre 2024
178 000 €(2 408 €/m²)
Appart.•4 p•73.93 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
11 mars 2024
93 470 €(1 460 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
30 novembre 2023
165 000 €(1 650 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
13 octobre 2023
191 000 €(2 937 €/m²)
Appart.•3 p•65.03 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
11 octobre 2023
115 000 €(1 797 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
5 septembre 2023
135 000 €(1 688 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
27 avril 2023
164 000 €(2 549 €/m²)
Appart.•3 p•64.35 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
27 mars 2023
115 000 €(1 797 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
17 février 2023
152 500 €(2 383 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
22 novembre 2022
97 000 €(3 055 €/m²)
Appart.•1 p•31.75 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
11 octobre 2022
150 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
30 septembre 2022
150 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
23 août 2022
90 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
4 juillet 2022
153 010 €(2 412 €/m²)
Appart.•3 p•63.43 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
13 mai 2022
108 000 €(1 688 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
9 mai 2022
142 660 €(1 441 €/m²)
Appart.•5 p•99 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
29 avril 2022
160 000 €(2 051 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
7 mars 2022
174 000 €(2 142 €/m²)
Appart.•4 p•81.25 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
3 février 2022
228 000 €(2 280 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
29 décembre 2021
169 000 €(2 288 €/m²)
Appart.•4 p•73.87 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
4 août 2021
422 400 €(4 446 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
12 juillet 2021
87 800 €(1 829 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
11 mai 2021
115 000 €(1 533 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
7 mai 2021
143 500 €(1 852 €/m²)
Appart.•4 p•77.49 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
2 avril 2021
187 000 €(2 224 €/m²)
Appart.•4 p•84.1 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
5 février 2021
137 000 €(2 141 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
21 janvier 2021
183 500 €(1 835 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
18 janvier 2021
110 000 €(1 719 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
22 décembre 2020
109 000 €(1 703 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
21 décembre 2020
108 000 €(1 688 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
15 décembre 2020
145 000 €(1 923 €/m²)
Appart.•4 p•75.39 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
10 décembre 2020
144 000 €(2 222 €/m²)
Appart.•3 p•64.8 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
7 décembre 2020
142 000 €(2 287 €/m²)
Appart.•3 p•62.1 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
23 novembre 2020
135 800 €(2 122 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
9 mars 2020
136 750 €(2 088 €/m²)
Appart.•3 p•65.5 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
10 décembre 2019
130 000 €(1 595 €/m²)
Appart.•4 p•81.5 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
4 novembre 2019
160 650 €(1 605 €/m²)
Appart.•5 p•100.09 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
31 octobre 2019
138 000 €(1 837 €/m²)
Appart.•4 p•75.14 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
9 octobre 2019
120 000 €(1 538 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
25 septembre 2019
103 000 €(1 609 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
30 août 2019
123 000 €(1 577 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
21 août 2019
138 000 €(1 681 €/m²)
Appart.•4 p•82.08 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
1 août 2019
120 000 €(1 519 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
31 juillet 2019
150 000 €(1 923 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
19 juillet 2019
136 000 €(2 093 €/m²)
Appart.•3 p•64.99 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
11 juillet 2019
170 000 €(1 688 €/m²)
Appart.•5 p•100.69 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
9 juillet 2019
135 000 €(2 068 €/m²)
Appart.•3 p•65.28 m²
74 Chemin de party, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Chemin de party dans son marché local

Prix du 74 Chemin de party par rapport à la voie

Sur Chemin de party, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 74 Chemin de party se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin de party par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de party se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 74 Chemin de party

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin de party apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T4 de 87 m2 - Secteur Les Olives - 13013

90 m²

180 000 €

Marseille, 13013

Villa individuelle Saint Jérôme 13013 Marseille

91.4 m²

369 000 €

Marseille, 13013

CROIX ROUGE - MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU

160 m²

579 000 €

Marseille 13ème, 13013

Belle terrasse et 2 stationnements.

70 m²

220 000 €

Marseille, 13013

APPARTEMENT T3 DE 85 M2 - SECTEUR CHÂTEAU GOMBERT 13013 MARSEILLE

85 m²

239 000 €

Marseille, 13013

Consultez toutes les annonces

Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Chemin de party

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Logo agency

Hestia Gestion Privée

marseille 13012

Logo agency

SERVICE GESTION/TRANSACTION

marseille 13006

28 annonces en vente chez Flatway

Logo agency

Harrington Park Immobilier

Marseille 13008

1 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus