9 Chemin de party, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 9 Chemin de party, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Prairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8890KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1091 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de party
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de party au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de party
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de party, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de party
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de party complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
