9 Chemin de party, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 351 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de party, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Chemin de party, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Prairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 8890K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1091 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 437 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 218 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de party

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de party au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de party dans son marché local

Prix du 9 Chemin de party par rapport à la voie

Sur Chemin de party, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 9 Chemin de party se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de party par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de party se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 13.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aygadiers, 13013 Marseille 13e(2,998 €)

Impasse coulomb, 13013 Marseille 13e(3,771 €)

Chemin des grives, 13013 Marseille 13e(2,998 €)

Chemin de la bastide longue, 13013 Marseille 13e(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de party

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de party apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.