56 Chemin de st mitre a four de buze, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de st mitre a four de buze, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chemin de st mitre a four de buze, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Prairies à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8890KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1025 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 600 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 241 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin de st mitre a four de buze
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin de st mitre a four de buze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de st mitre a four de buze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de st mitre a four de buze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de st mitre a four de buze dans son marché local
Prix du 56 Chemin de st mitre a four de buze par rapport à la voie
Sur Chemin de st mitre a four de buze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 56 Chemin de st mitre a four de buze se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de st mitre a four de buze par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin de st mitre a four de buze se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chemin de st mitre a four de buze à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 56 Chemin de st mitre a four de buze est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
