8 Chemin des grottes loubieres, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des grottes loubieres, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Chemin des grottes loubieres, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8830C, - Parcelle n°0053 - Feuille 8830CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1292 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 1413 mètres
Ventes au 8 Chemin des grottes loubieres
Une vente a été recensée au 8 Chemin des grottes loubieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des grottes loubieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des grottes loubieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des grottes loubieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des grottes loubieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des grottes loubieres dans son marché local
Prix du 8 Chemin des grottes loubieres par rapport à la voie
Sur Chemin des grottes loubieres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 8 Chemin des grottes loubieres se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des grottes loubieres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des grottes loubieres se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 22.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
