Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la baume loubiere dans son marché local
Prix Traverse de la baume loubiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la baume loubiere se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la baume loubiere à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de la baume loubiere est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la baume loubiere
Les ventes enregistrées Traverse de la baume loubiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la baume loubiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 795 mètres
- - Collège André Malraux à 1946 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1672 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 862 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la baume loubiere
Adresses Traverse de la baume loubiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la baume loubiere, classées par tranches de numéros.
