143 Chemin des jonquilles, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Chemin des jonquilles, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 18.9 % à celui du n°130 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Maurelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 84 parkings - 1598 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8840NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 403 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 403 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 391 mètres
Ventes au 143 Chemin des jonquilles
Les 19 ventes au 143 Chemin des jonquilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Chemin des jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Chemin des jonquilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Chemin des jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Chemin des jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Chemin des jonquilles dans son marché local
Prix du 143 Chemin des jonquilles par rapport à la voie
Sur Chemin des jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 143 Chemin des jonquilles se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Chemin des jonquilles par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Chemin des jonquilles se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 38.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Chemin des jonquilles à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 143 Chemin des jonquilles est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
