92 Chemin des jonquilles, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Chemin des jonquilles, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°90 et de n°88.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Jonquilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 71 parkings - 1040 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8860HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 161 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 410 mètres
Ventes au 92 Chemin des jonquilles
Les 2 ventes au 92 Chemin des jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Chemin des jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Chemin des jonquilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Chemin des jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Chemin des jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Chemin des jonquilles dans son marché local
Prix du 92 Chemin des jonquilles par rapport à la voie
Sur Chemin des jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 92 Chemin des jonquilles se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Chemin des jonquilles par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Chemin des jonquilles se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 23.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Chemin des jonquilles à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 92 Chemin des jonquilles est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
