11 Chemin des mourets, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des mourets, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 658 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des mourets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des mourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des mourets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des mourets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des mourets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des mourets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des mourets dans son marché local
Prix du 11 Chemin des mourets par rapport à la voie
Sur Chemin des mourets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 11 Chemin des mourets se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des mourets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des mourets se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
